一、招标人：淮北建新房地产开发有限公司。

项目总概况：

1、 淮北建新·文庭雅苑二期一标项目（12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、G3#楼及地下室）总建筑面积134432.41平方米，其中地上建筑面积103965.85平方米，地下建筑面积约30466.56 m2。

二、招标范围、

1、本次招标范围依据泛城设计股份有限公司设计的淮北建新文庭雅苑总平面规划图及12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、G3#楼及地下室建筑图，合肥万申科技发展有限责任公司设计的淮北建新文庭雅苑12#、13#、16#、17#、18#、20#、21#、G3#楼、地下室及室外智能化系统工程的闭路电视监控系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、信息发布系统、停车场管理系统、楼宇可视对讲（含单元防盗门制作安装）及门禁一卡通系统、电梯五方通话线路敷设等设备采购及安装、调试、验收等工作(具体施工内容见施工图纸）。

智能化系统检测费由投标人按规定自行报价并包含在相关项目价格内，检测范围包含本项目所有智能化系统设施。

    智能化系统验收由中标人负责，必须保证工程通过竣工验收，为保证竣工验收通过发生的相关费用均由中标人承担，均已包含在合同总价内，中标人合同外支出的费用与招标人无关。

三、项目地点：

1、 淮北市相山区古城东路8号建新·文庭雅苑

四、投标单位要求:

1、投标人企业：应具备满足承担本项目施工要求的建筑智能化工程施工专业承包贰级及以上资质、企业法人营业执照、企业安全生产许可证；

拟投标项目经理：具备机电安装工程专业二级及以上注册建造师及项目经理安全考核合格证（B类）；

投标人承诺并保证上述证书在投标及合同履行阶段合法有效，否则招标人（发包人）随时有权取消其投标资格或承包资格；

2、投标人企业和项目经理须是通过招标人前期考察并入围的投标单位和项目经理，投标时应与被考察的一致，否则招标人有权拒绝其投标。中标后施工实际项目经理必须和本次投标的项目经理一致。

3、一旦中标，投标人承诺为合同项目配备专职造价人员，如未按要求配备视为违约，将按合同约定进行处罚

4、本项目不接受联合体投标。

5、挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权并没收其工程投标保证金。

五、报名截止时间：2022年 4  月 20 日 。

六、招标联系人： 赵振、于艳武     电话： 15715617529、13966105706  

七、报价依据：

1、招标人特别提醒：本工程项目采用固定单价合同，固定单价为综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、智能化系统工程检测费、2%结算价配合费以及一定范围内的风险费用（各种检验、试验、系统测试费，与各种专业施工单位交叉作业引起的工效损失费，招标文件明示或虽未明示但与合同项目实施有关且必然发生的费用均已包含在合同单价内）。投标人所报的综合单价将贯穿于投标报价、工程款支付、洽商处理和竣工结算的始终，综合单价均不得调整。

2、因政策性调整导致规费、税金费率调整的在结算时按规定统一调整。

3、投标人报价中要充分考虑疫情控制、工期延误等因素所需的赶工所发生的一切人、材、机、管理费、利润、措施费等费用，此费用招标人不另行增加。

4、 本工程的投标报价和竣工结算的计价方法均采用工程量清单计价方式，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。

5、 投标报价编制依据：（1）投标人依据本招标文件的各项条款、施工规范和施工验收规范、图纸、工程量清单等有关文件规定、市场生产要素价格水平及其走势、施工现场实际情况、投标人自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程准备的施工组织设计、施工方案等和由这些因素决定的投标人之于本工程的成本水平准备自己的投标价格。

（2）投标报价编制依据《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)、《安徽省建设工程费用定额》（2018版）、《安徽省安装工程计价定额》（2018版），工程所在地省、市现行的有关计价文件执行。

八、工程款支付：

1、本工程无预付款；

2、承包人材料到场，工程管道、线缆敷设完成，经发包人、监理单位验收合格后7个工作日内，发包人付至各标段单位工程合同总价的20%；

2、所有设备安装调试完成，经发包人、监理单位验收合格付至各标段单位工程合同总价的60%；

3、工程全部完成，竣工经发包人、监理单位验收合格后，六个月内发包人付至结算总价款的97%。

4、余款3%作为质量保修金，工程质量保修期满后一个月内无息全部返还（扣除违约部分）。

5、承包人的投标保证金转为履约保证金，工程竣工验收合格并取得竣工验收合格证后30日视履约情况返还80%（无息），余下20%履约保证金待承包人的竣工工程资料和竣工结算资料申报完成后一个月无息返还。

6、每次付款前，乙方须向甲方提供等额、有效的增值税专用发票（9%）及相关资料,否则，由于乙方未能及时开具并提供发票及相关资料而导致甲方付款延误，甲方不承担责任，乙方开具并提供的发票必须符合国家及当地财务及税务相关规定。

7、开票信息如下：

（开票信息）

8、本工程涉及的所有扣减额及违约金（包括但不限于借资扣减额、甲方代付款、违约金等）在最近批次的进度款中扣除，不足扣的在下批次进度款中扣除，仍不足扣需在结算款中扣除。

发包人支付每笔工程款时，承包人需提供本次付款金额税务部门认可的增值税专用发票，确保专款专用，在竣工结算付款时要提供税务部门认可的工程剩余款全部增值税专用发票。

 九、在满足上述八条付款条件下，投标施工单位自行考虑总价下浮比例。